一次汉寿御龙湾的探访之旅：探索住宅商铺的魅力

很荣幸，这次给大家介绍一下汉寿御龙湾项目。这个项目的开发商是汉寿县金湾房地产开发有限公司，之前已开发过御龙湾一期和二期。它位于汉寿县芙蓉路与银水路交汇处东北角，售楼地址也在同一位置。

汉寿御龙湾的开盘时间是 2022 年 11 月 1 日，交房时间为 2023 年 12 月 31 日。物业类型包括住宅和商铺，产权年限方面，住宅为 70 年，商业为 40 年。

该项目的占地面积约 18 亩，建筑面积约 43791.48㎡，容积率 3.0，绿化率 26.38%，停车位有 284 个，规划户数为 248 户。小区的物业公司是常德福吉物业有限公司，物业费每月 1.2 元。

总体来说，汉寿御龙湾项目的各项信息都比较清晰明确。